2023年6月24日（土）に開催した、長崎大家の会「『失敗しない区分マンションの見分け方』 長崎大家の会 6月セミナー」のご案内ページです（Peatix掲載内容）。

受付は終了しました

【不動産 2023/6/24】

『失敗しない区分マンションの見分け方！』
『新築事業建物向け地方税適正化スキームのご提案』
『これが大家さんの新しい空室対策だ！』

長崎大家の会　6月セミナー (初心者歓迎)

【ゲストスピーカー】

●横山 顕吾 氏
ひろしま大家の会 代表

『失敗しない区分マンションの見分け方！』
～自己資金40万円から分譲マンションを10年で全物件フルローン以上で30物件取得した手法～

横山さんは、サラリーマンだった2012年に最初の物件を購入。その後、10年で現在の規模まで拡大されています。
地元である広島市を主な投資エリアとし、総投資額は3億8000万円、保有物件の表面利回りはなんと平均10％以上！

「分譲マンションは、古いものこそ安心」と語り、管理状態の良い中古マンションをメインで購入し、保有物件の平均築年数は30年近いです。
ですが、融資は「最低でもフルローン」という方針で、自己資金を投入しないで投資規模を拡大されてきました。

築年数が古い区分マンションでも、横山さんが融資を受けて規模拡大し続けられる理由について！？
また、分譲マンションという特殊な投資スタイルで「自分が住みたいと思える物件」にこだわり、購入前に徹底的に物件を調査する手法！？

管理会社で磨いたノウハウを結集した独自の分析ツールを駆使した、その秘訣をお話しいただきます！！

経歴
1970年岡山市生まれ。
筑波大学体育専門学群卒業後、建物管理会社に就職。
2008年から一般財団法人日本不動産コニュニティー（J-REC）広島支部長を務め、12年に投資用分譲マンション2戸を取得。
17年に区分マンション所有に特化した専業家主へ転身。
マンション管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、賃貸経営アドバイザー、防火管理者、損害保険募集人資格などを有する。
趣味はリフォーム、ラグビー観戦。

ひろしま大家の会　Webサイト
https://hiroshimaooya.jp/blog/

【ゲストスピーカー】

●倉住 強一朗 氏
株式会社CITV　会長

『新築事業建物向け地方税適正化スキームのご提案』
『これが大家さんの新しい空室対策だ！』

CITV株式会社は、日本で最初にマンションインターネットを始めた企業です。
無料インターネットの空室対策が当たり前となったいま、空室対策の一歩先を行く大きな差別化となる新サービスをご提案します。

また、「新築事業建物向け地方税適正化スキームのご提案」として新築でテナント物件を建築する際に、どんな工夫をしていけば固定資産税を下げることができるのか？についても、じっくりお話していただきます。

年商30億円企業となったcitvのオーナーに登壇していただきます。

株式会社 CITV　会社サイト
https://citv.tokyo/

●イベント詳細

【開催日時】 　　2023年6月24日（土）開始時間：14：00〜17：00
【セミナー会費】 6,000円
【懇親会費】 　　5,000円
【場所】 　　　　Bar Le-Cinq ル・サンク
　　　　　　　　〒850-0841 長崎県長崎市銅座町７−１８ リンクス銅座ビル ２F
【参加形式】　　セミナー会場参加　または　オンラインでの参加

※会場参加とオンライン参加でチケットが分かれております。参加されるチケットでお申し込みください。
※オンラインでの懇親会はございません。ご了承ください。

＜長崎大家の会とは＞
長崎県に物件を所有する大家さんの為の賃貸コミュニティです。（初心者歓迎♪）
公式ホームページ：https://nagasakiooya.net/
※長崎大家の会の入会金は無料です！

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