2023年8月19日（土）に開催した、長崎大家の会「不動産セミナー 8月セミナー＠長崎 長崎大家の会」のご案内ページです（Peatix掲載内容）。

受付は終了しました

【不動産 2023/8/19】

不動産セミナー　8月セミナー ＠長崎　　長崎大家の会（初心者歓迎）　

タイトル
★『大家さん！ これを知らないと捕まりますよ！』
　～　大家さん必須！ 家電リサイクル法の概要　～

★『聞けば得するオフショア投資の話』

【ゲストスピーカー】

●高橋 健一朗

『大家さん！ これを知らないと捕まりますよ！』
　～　大家さん必須！ 家電リサイクル法の概要　～

・不動産管理会社　株式会社アイ・コーポレーション　代表
・建築業、飲食店、農業、コインランドリー等複数事業を経営

残置物のエアコンなどの処理について、家電リサイクル法に則った施工業者に依頼しない場合、
大家さん自身も罰せられる可能性があることをご存知でしょうか？
この重要な情報はあまり知られていないかもしれません。
今回は、家電リサイクル法の概要と大家さんにとっての影響について詳しくご説明いたします。

また、全国的に管理戸数を延ばす会社はほんの一握りいますが、
各社いろんな取り組みをされています。
その中でも、東京の池袋にある株式会社アイ・コーポレーションは、保険の分野を得意としています。

今回のセミナーでは、以下の内容をお話しいただきます：

①家電リサイクル法の重要性と、大家さんとして適切な対応方法
②入居者の火災保険と建物の火災保険の見直しによる退去時の原状回復費用削減方法について
③保険の適用の有無を左右する言い方ひとつで利益を最大化する裏技について
④空室対策に関する具体的な取り組みやアイディアのご紹介

この貴重な機会をお見逃しなく！家電リサイクル法の対応や保険の活用による経済的メリットについて学びましょう。

◇ゲストからの一言◇

　・毎月のCFを改善したい方
　・空室対策に行き詰まっている方
　・原状回復費用で悩んでいる方

私が多くの方にお伝えしたいのは、
「この世の中は、頭の良い人達が頭の良い人たちの都合の良い様に作られている」
ということを知ってほしい！　ということです。

例えば、税金、社会保険制度、年金、給与システム、保険、医療制度、不動産売買、賃貸、修繕業、など
頭の良い人たちが、わざと分かりにくい様にして、ろくに調べようとしない頭の悪い人たちから多く取ろうとしている仕組みになっています。
つまり、頭を使わずめんどうくさがっている大家さんが食い物にされています。
この知識が皆さんの武器になりますように。

株式会社アイ・コーポレーション
https://i-corpo.com/

【ゲストスピーカー】

●野村 元輝

『聞けば得するオフショア投資の話』

・GK’s desigh LLC 代表
・海外投資協会　代表
・ファイナンシャルアドバイザー／海外投資アドバイザー

お金の知識を身につけて未来を豊かに！

日本人のお金に関する知識が海外と比べて著しく低いことが指摘されています。
その結果、お金の価値は減っていく中、いまだに多くの人々が銀行にお金を預けることを正しい方法と考えているかもしれません。
しかし、海外を見ると、日本では考えられない金利の商品が普通に存在しています。

そこで、この度のセミナーでは、お金の知識を身につけることで、未来を豊かにする方法についてお話しいたします。
近年よく耳にするFIRE（Financial Independence, Retire Early）についての考え方や、
お金の勉強をした人が実現できる具体的な手法について学べます。

お金の知識を身につけて、未来の自分に投資しましょう。

◇ゲストからの一言◇

私は海外投資アドバイザーとして、これまでのべ1,000名近い方に
オフショア投資を活用した資産運用を提案してきました。
前職は独立系国内生保の乗合代理店で11年半、国内生保を用いたライフプランを提案してきました。
1社の保険商品を提案するのではなく所属する保険代理店の扱う約20社の生保商品から
クライアントのニーズに合った複数商品を組み合わせて提案するスタンスで、クライアントにはご満足ができていたと自負しています。
しかし、貯蓄・資産運用となると国内生保の商品はほとんど意味が無く、私の納得のいく提案ができませんでした。
そこで海外に目を向けると「元本確定型で140％最低保証プラン」や「年利6～10％」のリターンが見込めるプランが
普通に販売されていることに驚き、これは友人知人をはじめ必要とする方にご紹介すれば必ず喜ばれると感じました。
円安、インフレ、社会保険制度など今後の日本においてますます自助努力が求められます。
その中で、投資は目的ではなくあくまで手段です！
海外投資を通じて将来に対する不安から安心に変えていきましょう！

海外投資協会
https://offshore-invest.net/

●イベント詳細

【開催日時】 　　2023年8月19日（土）開始時間：14：00〜17：00
【セミナー会費】 6,000円
【懇親会費】 　　5,000円
【場所】 　　　　丸山ハウス
　　　　　　　　〒850-0902 長崎県長崎市丸山町8-10
【参加形式】　　セミナー会場参加　または　オンラインでの参加

※会場参加とオンライン参加でチケットが分かれております。参加されるチケットでお申し込みください。
※オンラインでの懇親会はございません。ご了承ください。

＜長崎大家の会とは＞
長崎県に物件を所有する大家さんの為の賃貸コミュニティです。（初心者歓迎♪）
公式ホームページ：https://nagasakiooya.net/
※長崎大家の会の入会金は無料です！

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